“宁夏日报客户端刚一发布此事，就引起了各方关注，我们指定专门的工作人员对小区问题进行仔细梳理，及时上报这片老旧小区遗留的问题，并申请资金开始逐步修缮。”8月20日，银川市兴庆区凤凰北街街道办事处主任马建平告诉记者。

　　老旧小区改造改出问题一大堆

　　7月24日，市民张先生拨打新闻热线，反映银川市兴庆区凤凰北街西文巷内一老旧小区的问题。7月25日宁夏日报客户端以图文形式进行了报道。

　　2013年，银川市将张先生所住的51号楼及其周围共6栋楼所在楼院，纳入老旧小区改造项目，对路面、排水、围墙等进行改造。

　　但改造之后暴露出很多问题：路面多处出现下陷;原本打通围墙准备统一管理楼院，至今没人接手管理，反而造成安全隐患;院里垃圾随处可见，铁皮垃圾桶锈迹斑斑……

　　家住41号楼的陈先生说，他家住一楼，改造后下水的排水口比地面还高，只要一下雨，回家得趟着水不说，倒灌的雨水把家里的地面和部分家具都泡坏了。

　　张先生介绍，“改造工程还采购了4个不锈钢岗亭，听说是要做治安监控室用，但5年过去了，一天都没用过，岗亭陆续被拉走;还装了监控设施，但线没接通，一天都没用过。”

　　“8月8日工人们开始进驻干活，对下陷破损的路面、下水井都进行了修缮。”当天，马建平带记者到现场查看，记者看到下陷破损的路面都重新进行了铺设，一些容易积水的地方增加了下水井，初期改造时下水排水口比地面高等施工不合理的地方进行了改建，“未完工的小区监控、破损的墙面等问题会继续修缮。”他说。

　　百万工程“烂尾”二次修缮钱从哪来

　　“媒体监督能够见效我们很开心，院子被修缮的总算像点样儿了。”居民们纷纷表示。

　　但居民们也在疑惑，政府拨付专款改造老旧小区，缘何民心工程成了烂尾工程?二次修缮钱从哪来?

　　据了解，该改造项目2014年由原兴庆区建设交通局负责统一进行招投标，原兴庆区建设交通局工作人员介绍，被诟病的楼院和另外一个小区的改造当初统一纳入老旧小区改造工程二标段工程的招投标内，由宁夏长城集团建设工程有限公司中标承揽。

　　2014年，宁夏长城集团建设工程有限公司与街道办事处签订合同开始施工，年底工程完工。按照工程进度，街道办先后支付了180多万元工程款。

　　在工程竣工验收意见单上，记者看到，验收结论是合格，竣工验收组人员名单中12家单位的有关负责人签字，建设单位审签一栏中建设单位项目负责人、建设单位法定代表人也都签了字，同时还备注了经办事处组织居民代表验收督查，认为存在以下问题：1.旧小区改造施工过程中，下水井口高于地面，致使雨水倒灌，二层小楼较为突出，有些下水井被填实，无法使用。2.暖气沟被填实，影响以后维修，建议施工单位按代表意见整改。

　　据负责该工程的监理公司山东天柱建设监理咨询有限公司负责人介绍，完工验收时监理公司也发现了问题，要求施工方予以维修，但处理不到位，期间监理公司多次督促。2015年7月，宁夏长城集团建设工程有限公司倒闭，遗留问题没处理完，施工方的负责人也找不到了，这项工程烂尾，用于质保预留的30万元也一直留在财政账户上。

　　马建平告诉记者，经申请，此次修缮工程款要从预留的30万元质保金内支取。(记者 刘惠媛)

　　“老旧小区改造本是件惠及民生的好事儿，可是我们这里自从改造后，还不如以前，请来看看。”近日，银川市市民张先生拨打宁夏日报热线电话时说。

　　记者来到位于银川市兴庆区凤凰北街西文巷内的这片老旧小区，张先生介绍，他所住的51号楼及周围的41号楼等几栋楼，过去都是一些单位的家属楼，没有名称，只有楼号，如今很多人都搬走了，住着的都是一些老住户和租房客。2013年，银川市开始对老旧小区进行改造，这片地方也在改造范围内。

　　“没改造前，我们这里有人看管，自改造后，连大门都没有了。”张先生说这里的地面重新铺了，可是现在出现好几处下陷的坑，这边楼和靠南边楼中间的墙被拆了，打通准备统一进行管理，可是现在没人来管不说，反而造成安全隐患。一路上，记者看到这里垃圾随处可见，铁皮垃圾桶锈迹斑斑，院子里堆着一些废旧家具和居民捡拾的破烂，凌乱不堪。

　　41号楼下乘凉的陈先生指着地面说：“你看看，下水的排水口比地面还高，这能排水吗?”只要一下雨，住在一楼的陈先生家里就被淹，“回家得趟着水不说，家里地面全都毁了。”又指着旁边的铁杆子说这也是改造时安装的，说是给小区装的监控设备，可线没接通，一天都没用过，不远处的一个通道原来准备安装大门，至今也未安装，“以前还拉过来4个不锈钢的岗亭房，听说是要做治安监控室用，但5年过去了，一天都没用过，里面的设施早都没有了，几天前房子也都被拉走了。”张先生说，不锈钢房里配有可监控的电脑屏、空调，设备齐全。

　　7月25日，记者来到凤凰北街街道办事处安秀社区，该社区主任张晓倩说，她是今年1月份才调任过来的，只知道这个改造工程是由兴庆区住建局负责的，4个岗亭房也是此工程中采购的，一个被办事处拉去用作治安岗亭，剩下3个如今已分别安放，准备继续打造利用起来，她接手时里面除了一些家具没有任何设备。在此工作多年的工作人员王刚说，积水等问题，居民多次投诉，他们也只能打扫清理，向上反映过多年至今也没有结果，至于该工程是否已签字验收，张晓倩和王刚均表示不清楚。(宁夏日报记者 　 刘惠媛 　文/图　)